记者采访时恰逢周二，上午10点，停车场已经很难找到车位，几个场馆里面都传来运动时的欢呼声，永定河畔的京西大本营即便在非热门时间也成为运动爱好者享受体育生活的最佳去处。这座由2万余平方米的前轮胎库，金属材料厂房变身的体育综合体，正见证着工业遗存的活力重生——曾经炽热的工作空间，如今化身标准网球场、篮球羽毛球馆等运动场馆集群。作为北京冬奥遗产利用的标志性项目，石景山冬奥公园京西大本营以“钢火”到“赛场”的时空转换，勾勒出城市更新与全民健身深度融合的生动注脚。
在冬奥公园里，京西大本营正以其独特的魅力和多元的功能，成为群众健身休闲、家庭出行的热门之选。这里将之前的5处厂房，精心打造了“四馆三园一营地”的体育产业园区，满足不同人群的运动与娱乐需求。
“四馆”涵盖了各类热门球类运动场地。6片篮球馆为篮球爱好者提供了挥洒汗水的空间；22片羽毛球馆，无论是日常锻炼还是专业比赛，都能找到合适的场地；4片FIFA认证的五人制足球馆，让足球爱好者能享受专业级的比赛体验；7片场地的网球馆，其中还有一片红土场地，场地红土由西班牙空运而来，尽管因保养成本高，收费稍贵，但依然让不少网球爱好者趋之若鹜。
“三园”则是孩子们的欢乐天堂。宝贝王成长乐园，为孩子们提供了丰富的游乐设施和成长体验项目；奇幻城堡乐园(爆笑虫子充气城堡)，色彩斑斓的充气城堡让孩子们仿佛置身于童话世界；亲子奇妙乐园(绳网乐园)，孩子们可以在绳网间攀爬穿梭，锻炼勇气和协调能力。
据了解，京西大本营的建设并非一帆风顺。相关负责人介绍，在废弃工厂原址上进行改造，按照“应留尽留、应保尽保”的原则，起初从天然气、消防等基础设施到停车场、路灯、网络、电缆、铺路等都是新建的，过程中遇到了不少难题。特别是在2023年7月北京发大水泄洪时，全体人员24小时值班抗洪救灾，最终成功保障了项目的安全。
在商业模式上，京西大本营采用场地预定、门票、集训营、团建活动等四部分相结合的方式。以网球场为例，散客价非黄金时间每小时200元，黄金时间每小时400元，还设有5000元至50000元四个等级的办卡费用；足球场地每小时1600元，羽毛球场地非黄金时间每小时50元，黄金时间每小时120元；宝贝王成长乐园也备受青睐，提供单次卡158元、季卡、年卡等多种选择。这种多元化的商业模式，不仅满足了不同消费者的需求，也为项目的持续运营提供了保障。
羽毛球爱好者张鹏是京西大本营的常客，他对记者说：“这里价格亲民，室内场地是亮点，冬暖夏凉，我们每周聚会都定在这儿。场地旁有蒙古包也有食堂，美食口味多样，能满足大家不同的喜好。而且停车还免费，特别方便，我们都爱来！”
京西大本营的商业模式定位为“体育+”，致力于商文体旅的融合发展，推动工业转型。其项目落地精准，人气不断上升，地标效应明显。不过，该模式目前主要适用于一线城市，对于三四线城市，需要根据当地实际情况因地制宜。运营以来，京西大本营的营收同比去年又有了大幅提升，其商业模式日渐成熟。
为了进一步提升人气和服务质量，京西大本营开展了一系列丰富多彩的活动。如“龙启新岁 聚力向前”建设集团2024新春嘉年华、“品永定秋韵 强铁军体魄”秋季健步走活动、职工足球比赛等，让这里始终保持着热闹的氛围。
展望未来，京西大本营有着清晰的规划。将组织广场市集，在奥运会期间开展体育主题活动，引入好物进京，丰富市民的消费体验。同时，完善丰富手机小程序功能，方便会员在线上体验京西大本营商文体旅融合场景的丰富内容。此外，还计划在冬奥公园内的莲石湖开展水上活动，增加皮划艇运动和游泳区等更多服务，为群众提供更加多元化的休闲选择。(赵 萌)
审核：张素琦
